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Immobilien

Berlin-Zehlendorf

Immobilienpreise Marktbericht 2024

Statistische Regionaldaten*

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Kauffälle
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Geldumsatz
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*gesamter Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Zehlendorf entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²

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In Zehlendorf liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.177 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Zehlendorf einen Quadratmeterpreis von bis zu 9.105 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 3.688 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²

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Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Zehlendorf bei 6.942 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 11.044 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 5.212 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

Wohnlagenkarte Berlin Zehlendorf
Wohnlagenkarte Legende

Fast 50 Prozent von Zehlendorf bestehen aus Wald- und Wasserflächen. Dank der Freien Universität in Dahlem ist Zehlendorf auch Wissenschaftsstandort, und auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Hier wohnt es sich ruhig und gediegen, die Lebensqualität ist hoch. Dahlem und vor allem die Seen- und Waldlagen in Wannsee und am Schlachtensee gehören zu den beliebtesten, nobelsten und teuersten Wohnlagen außerhalb des Berliner Zentrums. Großzügig bebaute Grundstücke mit prächtigen Villen und Einfamilienhäusern prägen das Stadtbild.

Welches Potential steckt in deiner Immobilie? Jetzt überprüfen!

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Zehlendorf liegt aktuell bei 5.177 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 6.942 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Zehlendorf ist seit Q4 2019 um 22,6% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 4.222 €/m², sind es heute 5.177 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Zehlendorf ist seit Q4 2019 um 19,4% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 5.812 €/m², sind es heute 6.942 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Zehlendorf. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

Adolfstraße, Ahornstraße, Ahrenshooper Zeile, Albertinenstraße, Alfred-Grenander-Platz, Alsbacher Weg, Alt-Schönow, Altkanzlerstraße, Altkanzlerstraßenbrücke, Am Birkenknick, Am Fischtal, Am Fuchspaß, Am Hegewinkel, Am Heidehof, Am Lappjagen, Am Rehwechsel, Am Schlachtensee, Am Schweizerhof, Am Vierling, Am Vierstückenpfuhl, Am Weißen Steg, Am Wieselbau, Andréezeile, Anhaltinerstraße, Argentinische Allee, Auerhahnbalz, Beerenstraße, Beeskowdamm, Bergengruenstraße, Bergmannstraße, Berlepschstraße, Berliner Straße, Bertholdstraße, Beuckestraße, Biesalskistraße, Biesestraße, Bischweilerstraße, Bismarckstraße, Blücherstraße, Blumenthalstraße, Bogenstraße, Bogotastraße, Bolchener Straße, Breisgauer Straße, Breitensteinweg, Brettnacher Straße, Brittendorfer Weg, Bülowstraße, Bürstadter Weg, Buschgrabenbrücke, Buschgrabenweg, Busseallee, Camphausenstraße, Charlottenburger Straße, Claszeile, Clauertstraße, Clayallee, Colmarer Weg, Dahlemer Weg, Dahlemer-Weg-Brücke, Dallwitzstraße, Deisterpfad, Dubrowplatz, Dubrowstraße, Düppelstraße, Ebersteinweg, Echtermeyerstraße, Edithstraße, Eggepfad, Eiderstedter Weg, Eilertstraße, Eisvogelweg, Eitel-Fritz-Straße, Elvirasteig, Erdmann-Graeser-Weg, Ernst-Lemmer-Ring, Ersteiner Straße, Eschershauser Weg, Fercher Straße, Fischer-Dieskau-Weg, Fischerhüttenstraße, Fischerhüttenweg, Fischtalpark, Flachsweg, Forbacher Straße, Forststraße, Fretzdorfer Weg, Freyensteinweg, Fürstenstraße, Gartenstraße, Genshagener Straße, Gerhardsdorfer Straße, Gertraudstraße, Gilgestraße, Gimpelsteig, Ginsterheide, Glockenstraße, Goethestraße, Grenzpfad, Grumbacher Weg, Gütergotzer Straße, Gustav-Krone-Straße, Gutzmannstraße, Hamerlingweg, Hammerstraße, Hampsteadstraße, Hans-Böhm-Zeile, Hartmannsweilerweg, Hegauer Weg, Heimat, Heinrich-Albertz-Platz, Heppenheimer Weg, Herbergerweg, Hermannstraße, Hertastraße, Hilssteig, Himmelsteig, Hirschhorner Weg, Hochbaumstraße, Hochsitzweg, Hochwildpfad, Hocksteinweg, Hoffbauerpfad, Hohentwielsteig, Hohenzollernstraße, Holstweg, Holzungsweg, Idsteiner Straße, Ilsensteinweg, Im Gestell, Im Kieferngrund, Im Kinderland, Im Mühlenfelde, Im Schönower Park, Irmgardstraße, Isenheimer Weg, Ithweg, Jägerstieg, Jaehnstraße, Jänickestraße, Joachimstraße, Johannesstraße, Jugenheimer Weg, Juttastraße, Karl-Hofer-Straße, Karl-Schmidt-Rottluff-Weg, Karolinenstraße, Katharinenstraße, Kaunstraße, Kilstetter Straße, Kirchblick, Kirchstraße, Kleinaustraße, Kleiner Stern, Kleinmachnower Weg, Kleiststraße, Klistostraße, Klopstockstraße, Knesebeckbrücke, Knesebeckstraße, Königstraße, Königsweg, Kösterstraße, Kolonie Alt-Schönow, Kolonie An der Wupperstraße, Kolonie BLW – Unterbezirk Lichterfelde-West Gruppe Zehlendorf-Süd, Kolonie Grünstreifen, Kolonie Hoppe, Kolonie Idsteiner Straße, Kolonie Sachtleben, Kolonie Teltowblick, Kramstaweg, Krumme Lanke, Kunzendorfstraße, Kyritzer Weg, Ladenstraße, Ladiusstraße, Laehr’scher Jagdweg, Laehrstraße, Leester Weg, Leo-Baeck-Straße, Leuchtenburgstraße, Lieper Bucht, Limastraße, Lindenfelser Weg, Lindenthaler Allee, Loebellstraße, Ludwigsfelder Straße, Lupsteiner Weg, Machnower Straße, Markgrafenstraße, Martin-Buber-Straße, Matterhornstraße, Melker Straße, Menzer Weg, Mexikoplatz, Michendorfer Straße, Milinowskistraße, Mittelstraße, Mörchinger Straße, Mühlenstraße, Nentershäuser Platz, Neue Straße, Neuruppiner Straße, Nienkemperstraße, Nieritzweg, Niklasstraße, Oertzenweg, Onkel-Tom-Straße, Onkel-Tom-Straßen-Brücke, Ottmachauer Steig, Pasewaldtstraße, Peetziger Weg, Pfarrlandstraße, Plaßstraße, Plüschowstraße, Poßweg, Poßwegbrücke, Potsdamer Chaussee, Potsdamer Straße, Prinz-Handjery-Straße, Priorter Weg, Propst-Süßmilch-Weg, Quermatenweg, Querstraße, Radolfzeller Weg, Radtkestraße, Ramsteinweg, Rappoltsweilerstraße, Rauweilersteig, Ravenweg, Rehbrücker Weg, Reiherbeize, Rendtorffstraße, Rhumeweg, Ribeckweg, Riebener Weg, Riemeisterstraße, Riemeisterstraßenbrücke, Rilkepfad, Ringelsteinweg, Ritterhufen, Robert-von-Ostertag-Straße, Robert-W.-Kempner-Straße, 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Waldseebrücke, Waldstraße, Walterhöferstraße, Waltraudstraße, Waltraudstraßenbrücke, Wannsee, Wasserkäfersteig, Werderstraße, Werner-Sylten-Weg, Wildbergweg, Wilskistraße, Windsteiner Weg, Winfriedstraße, Wolzogenstraße, Wupperstraße, Zaberner Straße, Zinnowweg, Zinnowwegbrücke, Zinsweilerweg, Zwingenberger Weg

14163, 14165, 14167, 14169

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Die Wohnlage bezeichnet die Qualität der Lagegegebenheiten des weiteren Wohnumfeldes einer Adresse im Vergleich zu anderen Adressen im gesamten Berliner Stadtgebiet. Quelle: Geoportal Berlin / Wohnlagenkarte (dl-de/by-2-0)

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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