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Immobilien

Berlin-Zehlendorf

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*gesamter Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Zehlendorf entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Zehlendorf

In Zehlendorf liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.178 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Zehlendorf einen Quadratmeterpreis von bis zu 9.063 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 3.621 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Zehlendorf

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Zehlendorf bei 7.624 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 12.099 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 5.429 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Zehlendorf

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Zehlendorf bei 11,46 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 10,23 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 19,38 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Fast 50 Prozent von Zehlendorf bestehen aus Wald- und Wasserflächen. Dank der Freien Universität in Dahlem ist Zehlendorf auch Wissenschaftsstandort, und auch die Kultur kommt nicht zu kurz. Hier wohnt es sich ruhig und gediegen, die Lebensqualität ist hoch. Dahlem und vor allem die Seen- und Waldlagen in Wannsee und am Schlachtensee gehören zu den beliebtesten, nobelsten und teuersten Wohnlagen außerhalb des Berliner Zentrums. Großzügig bebaute Grundstücke mit prächtigen Villen und Einfamilienhäusern prägen das Stadtbild.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Zehlendorf liegt aktuell bei 5.178 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 7.624 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Zehlendorf ist seit Q2 2018 um 46,5% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.535 €/m², sind es heute 5.178 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Zehlendorf ist seit Q2 2018 um 53,0% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 4.982 €/m², sind es heute 7.624 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Zehlendorf. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

Adolfstraße, Ahornstraße, Ahrenshooper Zeile, Albertinenstraße, Alfred-Grenander-Platz, Alsbacher Weg, Alt-Schönow, Altkanzlerstraße, Altkanzlerstraßenbrücke, Am Birkenknick, Am Fischtal, Am Fuchspaß, Am Hegewinkel, Am Heidehof, Am Lappjagen, Am Rehwechsel, Am Schlachtensee, Am Schweizerhof, Am Vierling, Am Vierstückenpfuhl, Am Weißen Steg, Am Wieselbau, Andréezeile, Anhaltinerstraße, Argentinische Allee, Auerhahnbalz, Beerenstraße, Beeskowdamm, Bergengruenstraße, Bergmannstraße, Berlepschstraße, Berliner Straße, Bertholdstraße, Beuckestraße, Biesalskistraße, Biesestraße, Bischweilerstraße, Bismarckstraße, Blücherstraße, Blumenthalstraße, Bogenstraße, Bogotastraße, Bolchener Straße, Breisgauer Straße, Breitensteinweg, Brettnacher Straße, Brittendorfer Weg, Bülowstraße, Bürstadter Weg, Buschgrabenbrücke, Buschgrabenweg, Busseallee, Camphausenstraße, Charlottenburger Straße, Claszeile, Clauertstraße, Clayallee, Colmarer Weg, Dahlemer Weg, Dahlemer-Weg-Brücke, Dallwitzstraße, Deisterpfad, Dubrowplatz, Dubrowstraße, Düppelstraße, Ebersteinweg, Echtermeyerstraße, Edithstraße, Eggepfad, Eiderstedter Weg, Eilertstraße, Eisvogelweg, Eitel-Fritz-Straße, Elvirasteig, Erdmann-Graeser-Weg, Ernst-Lemmer-Ring, Ersteiner Straße, Eschershauser Weg, Fercher Straße, Fischer-Dieskau-Weg, Fischerhüttenstraße, Fischerhüttenweg, Fischtalpark, Flachsweg, Forbacher Straße, Forststraße, Fretzdorfer Weg, Freyensteinweg, Fürstenstraße, Gartenstraße, Genshagener Straße, Gerhardsdorfer Straße, Gertraudstraße, Gilgestraße, Gimpelsteig, Ginsterheide, Glockenstraße, Goethestraße, Grenzpfad, Grumbacher Weg, Gütergotzer Straße, Gustav-Krone-Straße, Gutzmannstraße, Hamerlingweg, Hammerstraße, Hampsteadstraße, Hans-Böhm-Zeile, Hartmannsweilerweg, Hegauer Weg, Heimat, Heinrich-Albertz-Platz, Heppenheimer Weg, Herbergerweg, Hermannstraße, Hertastraße, Hilssteig, Himmelsteig, Hirschhorner Weg, Hochbaumstraße, Hochsitzweg, Hochwildpfad, Hocksteinweg, Hoffbauerpfad, Hohentwielsteig, Hohenzollernstraße, Holstweg, Holzungsweg, Idsteiner Straße, Ilsensteinweg, Im Gestell, Im Kieferngrund, Im Kinderland, Im Mühlenfelde, Im Schönower Park, Irmgardstraße, Isenheimer Weg, Ithweg, Jägerstieg, Jaehnstraße, Jänickestraße, Joachimstraße, Johannesstraße, Jugenheimer Weg, Juttastraße, Karl-Hofer-Straße, Karl-Schmidt-Rottluff-Weg, Karolinenstraße, Katharinenstraße, Kaunstraße, Kilstetter Straße, Kirchblick, Kirchstraße, Kleinaustraße, Kleiner Stern, Kleinmachnower Weg, Kleiststraße, Klistostraße, Klopstockstraße, Knesebeckbrücke, Knesebeckstraße, Königstraße, Königsweg, Kösterstraße, Kolonie Alt-Schönow, Kolonie An der Wupperstraße, Kolonie BLW – Unterbezirk Lichterfelde-West Gruppe Zehlendorf-Süd, Kolonie Grünstreifen, Kolonie Hoppe, Kolonie Idsteiner Straße, Kolonie Sachtleben, Kolonie Teltowblick, Kramstaweg, Krumme Lanke, Kunzendorfstraße, Kyritzer Weg, Ladenstraße, Ladiusstraße, Laehr’scher Jagdweg, Laehrstraße, Leester Weg, Leo-Baeck-Straße, Leuchtenburgstraße, Lieper Bucht, Limastraße, Lindenfelser Weg, Lindenthaler Allee, Loebellstraße, Ludwigsfelder Straße, Lupsteiner Weg, Machnower Straße, Markgrafenstraße, Martin-Buber-Straße, Matterhornstraße, Melker Straße, Menzer Weg, Mexikoplatz, Michendorfer Straße, Milinowskistraße, Mittelstraße, Mörchinger Straße, Mühlenstraße, Nentershäuser Platz, Neue Straße, Neuruppiner Straße, Nienkemperstraße, Nieritzweg, Niklasstraße, Oertzenweg, Onkel-Tom-Straße, Onkel-Tom-Straßen-Brücke, Ottmachauer Steig, Pasewaldtstraße, Peetziger Weg, Pfarrlandstraße, Plaßstraße, Plüschowstraße, Poßweg, Poßwegbrücke, Potsdamer Chaussee, Potsdamer Straße, Prinz-Handjery-Straße, Priorter Weg, Propst-Süßmilch-Weg, Quermatenweg, Querstraße, Radolfzeller Weg, Radtkestraße, Ramsteinweg, Rappoltsweilerstraße, Rauweilersteig, Ravenweg, Rehbrücker Weg, Reiherbeize, Rendtorffstraße, Rhumeweg, Ribeckweg, Riebener Weg, Riemeisterstraße, Riemeisterstraßenbrücke, Rilkepfad, Ringelsteinweg, Ritterhufen, Robert-von-Ostertag-Straße, Robert-W.-Kempner-Straße, Rötheweg, Rombsweg, Rondellstraße, Roonstraße, Rotherstieg, Sachtlebenstraße, Salemer Steig, Salzachstraße, Sandmeyerplatz, Satzkorner Weg, Schädestraße, Scharfestraße, Schillerstraße, Schlawer Straße, Schlettstadter Straße, Schlickweg, Schmarjestraße, Schmückertstraße, Schönower Straße, Schopenhauerstraße, Schopfheimer Straße, Schreberstraße, Schrockstraße, Schützallee, Schweitzerstraße, Sderotplatz, Seehofstraße, Seehofstraßenbrücke, Seibtweg, Selmaplatz, Siebenendenweg, Siebenendenwegbrücke, Siepesteig, Singener Weg, Slatdorpweg, Sophie-Charlotte-Straße, Spanische Allee, Sprungschanzenweg, Sputendorfer Straße, Starkenburger Straße, Stubenrauchstraße, Süntelsteig, Sundgauer Brücke, Sundgauer Straße, Sven-Hedin-Platz, Sven-Hedin-Straße, Täubchenstraße, Teltower Damm, Terrassenstraße, Teschener Weg, Thürstraße, Tom-Sawyer-Weg, Treibjagdweg, Türksteinweg, Uhldinger Straße, Urbanstraße, Urselweg, Veronikasteig, Vesterzeile, Viernheimer Weg, Vopeliuspfad, Waldhüterpfad, Waldmüllerstraße, Waldseebrücke, Waldstraße, Walterhöferstraße, Waltraudstraße, Waltraudstraßenbrücke, Wannsee, Wasserkäfersteig, Werderstraße, Werner-Sylten-Weg, Wildbergweg, Wilskistraße, Windsteiner Weg, Winfriedstraße, Wolzogenstraße, Wupperstraße, Zaberner Straße, Zinnowweg, Zinnowwegbrücke, Zinsweilerweg, Zwingenberger Weg

14163, 14165, 14167, 14169

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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