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Immobilien

Berlin-Wilmersdorf

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*gesamter Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Wilmersdorf entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Wilmersdorf

In Wilmersdorf liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.430 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Wilmersdorf einen Quadratmeterpreis von bis zu 10.711 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.714 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Wilmersdorf

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Wilmersdorf bei 5.736 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 10.818 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.717 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Wilmersdorf

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Wilmersdorf bei 12,02 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 10,37 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 21,99 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Der Ortsteil Wilmersdorf wird im Norden vom Kurfürstendamm begrenzt. Im Westen bildet die Stadtautobahn die Grenze und im Osten das Bayerische Viertel in Schöneberg. Das zu Wilmersdorf gehörende Rheingauviertel liegt als einziges Gebiet südlich der Stadtautobahn. Der nördliche Teil Wilmersdorfs um den Olivaer und Ludwigkirchplatz gehört zu besten Ausgehgegenden Berlins. Hier gibt es elegante Restaurants, Cafés, Kneipen und Delikatessenläden. Das Flair ist international mit Galerien und vielfältiger Gastronomie. Die Wohnhäuser sind eine Mischung aus eleganten Wohngebäuden der 1920er und 1930er Jahre. Es gibt aber auch hoch exklusive, renovierte Altbauten.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Wilmersdorf liegt aktuell bei 5.430 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 5.736 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Wilmersdorf ist seit Q2 2018 um 43,1% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.795 €/m², sind es heute 5.430 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Wilmersdorf ist seit Q2 2018 um 50,9% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.802 €/m², sind es heute 5.736 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Wilmersdorf. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

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10707, 10709, 10711, 10713, 10715, 10717, 10719, 10777, 10779, 10789, 10825, 14195, 14197, 14199

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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