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Immobilien

Berlin-Wedding

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*Gesamter Bezirk Mitte

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Wedding entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

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Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Wedding

In Wedding liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 4.318 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Wedding einen Quadratmeterpreis von bis zu 9.524 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 3.406 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Wedding

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Wedding bei 4.588 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 8.497 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.463 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Wedding

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Wedding bei 10,71 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 7,74 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 20,85 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Der Wedding vereint in sich mehrere Kieze, die, so unterschiedlich sie sein mögen, alle etwas gemeinsam haben: Die Bevölkerungsstruktur. Durch die starke industrielle Prägung des Bezirks im 19. und 20. Jahrhundert haben sich vor allem Arbeiter im „roten“ Wedding angesiedelt. Die lange Vergangenheit als Arbeiterviertel ist auch heute noch zu spüren. In Wedding trifft man sowohl auf großzügige Altbauwohnungen als auch Häuser des sozialen Wohnungsbaus der 1970er und 1980er Jahre. Der Stadtteil verfügt über besonders viel Grün und hat damit einen hohen Erholungswert. Aber nicht nur die Parks locken immer mehr Menschen in den ehemaligen Arbeiterbezirk, auch die kreative Kunstszene hat sich zu einem Anziehungspunkt entwickelt.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Wedding liegt aktuell bei 4.318 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 4.588 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Wedding ist seit Q2 2018 um 45,2% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.973 €/m², sind es heute 4.318 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Wedding ist seit Q2 2018 um 53,3% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.994 €/m², sind es heute 4.588 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Wedding. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

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13347, 13349, 13351, 13353, 13359, 13405, 13407

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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