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Immobilien

Berlin-Tiergarten/Moabit

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*Gesamter Bezirk Mitte

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Tiergarten/Moabit entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Moabit Tiergarten

In Tiergarten liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.201 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Tiergarten einen Quadratmeterpreis von bis zu 10.464 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.217 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Moabit Tiergarten

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Tiergarten bei 4.820 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 9.311 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 2.835 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Moabit Tiergarten

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Tiergarten bei 12,12 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 10,09 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 24,02 €/m².

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Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Der Tiergarten ist Namensgeber des Ortsteils und mit rund 200 Hektar Fläche eine der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Das Tiergartenviertel, auch bekannt als Botschaftsviertel südlich des Tiergartens, ist als Wohnviertel wiederbelebt worden. Hier gibt es luxuriöse hochwertige Appartmentgebäude. Dazu natürlich zahlreiche Botschaften, die prächtigsten – beispielsweise die spanische, italienische und japanische Botschaft – stammen aus den 1930er Jahren. Das Hansaviertel bietet moderne Funktionsbauten in grüner Umgebung. Günstiger und einfacher wohnt man in Altbauten in Moabit. Fünfundzwanzig Brücken verbinden Moabit mit dem „Festland“. Moabit unterteilt sich in verschiedene Kieze, einer der bekanntesten ist der sternförmige Stephankiez im Norden. Er gilt als gut erhaltenes Gründerzeitviertel, da die historische Bausubstanz zu 90 Prozent erhalten ist.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Tiergarten liegt aktuell bei 5.201 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 4.820 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Tiergarten ist seit Q2 2018 um 42,2% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.658 €/m², sind es heute 5.201 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Tiergarten ist seit Q2 2018 um 53,3% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.145 €/m², sind es heute 4.820 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Tiergarten/Moabit. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

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Juni, Straße des 17. Juni, Stromstraße, Stufenbrücke, Stülerstraße, Theaterufer, Thomas-Dehler-Straße, Thomasiusstraße, Thusnelda-Allee, Tiergartenschleusen-Brücke, Tiergartenstraße, Tiergartentunnel, Tiergartentunnel, Tiergartenufer, Tile-Wardenberg-Straße, Torfstraßensteg, Tunnel Siegessäule, Turmstraße, Ufnaustraße, Unionplatz, Unionstraße, Untere Freiarchenbrücke, Varian-Fry-Straße, Von-der-Heydt-Straße, Voxstraße, Waldenserstraße, Waldstraße, Washingtonplatz, Werftstraße, Westhafen, Westhafenkanal, Westhafenstraße, Wichmannstraße, Wiclefstraße, Wiebestraße, Wikingerufer, Wilhelmshavener Straße, Willy-Brandt-Straße, Wilsnacker Straße, Wittstocker Straße, Wullenwebersteg, Wullenweberstraße, Yitzhak-Rabin-Straße, Zinzendorfstraße, Zwinglistraße

10117, 10551, 10553, 10555, 10557, 10559, 10623, 10785, 10787, 10963, 13353

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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