Berlin-Tiergarten/Moabit

Immobilienpreise Marktbericht 2024

Statistische Regionaldaten*

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*Gesamter Bezirk Mitte

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Tiergarten/Moabit entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²

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In Tiergarten/Moabit liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.349 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Tiergarten/Moabit einen Quadratmeterpreis von bis zu 10.908 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.244 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²

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Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Tiergarten/Moabit bei 4.387 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 9.243 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 2.441 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

Wohnlagenkarte Berlin Tiergarten Moabit
Wohnlagenkarte Legende

Der Tiergarten ist Namensgeber des Ortsteils und mit rund 200 Hektar Fläche eine der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt. Das Tiergartenviertel, auch bekannt als Botschaftsviertel südlich des Tiergartens, ist als Wohnviertel wiederbelebt worden. Hier gibt es luxuriöse hochwertige Appartmentgebäude. Dazu natürlich zahlreiche Botschaften, die prächtigsten – beispielsweise die spanische, italienische und japanische Botschaft – stammen aus den 1930er Jahren. Das Hansaviertel bietet moderne Funktionsbauten in grüner Umgebung. Günstiger und einfacher wohnt man in Altbauten in Moabit. Fünfundzwanzig Brücken verbinden Moabit mit dem „Festland“. Moabit unterteilt sich in verschiedene Kieze, einer der bekanntesten ist der sternförmige Stephankiez im Norden. Er gilt als gut erhaltenes Gründerzeitviertel, da die historische Bausubstanz zu 90 Prozent erhalten ist.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Tiergarten/Moabit liegt aktuell bei 5.349 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 4.387 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Tiergarten/Moabit ist seit Q4 2019 um 23,1% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 4.347 €/m², sind es heute 5.349 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Tiergarten/Moabit ist seit Q4 2019 um 20,1% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 3.652 €/m², sind es heute 4.387 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Tiergarten/Moabit. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

Agnes-Zahn-Harnack-Straße, Agricolastraße, Ahornsteig, Alice-Berend-Straße, Alt-Moabit, Alte Potsdamer Straße, Altonaer Straße, Altonaer Straße, Am Karlsbad, Am Park, An der Putlitzbrücke, Arminiusstraße, Auguste-Hauschner-Straße, Bachstraße, Bandelstraße, Bartningallee, Bellevue-Ufer, Bellevueallee, Bellevuestraße, Ben-Gurion-Straße, Bendlerbrücke, Berlichingenstraße, Berliner Freiheit, Bernburger Treppe, Bertha-Benz-Straße, Bettina-von-Arnim-Ufer, Beusselbrücke, Beusselstraße, Birkenstraße, Bissingzeile, Bochumer Straße, Bredowstraße, Bremer Straße, Bremer Weg, Brüder-Grimm-Gasse, Budapester Straße, Bugenhagenstraße, Bundesratufer, Burggrafenstraße, Calandrelli-Anlage, Calvinstraße, Claire-Waldoff-Promenade, Clara-Jaschke-Straße, Clara-Wieck-Straße, Claudiusstraße, Corneliusbrücke, Corneliusstraße, Cuxhavener Straße, Dennewitzstraße, Derfflingerstraße, DIN-Platz, Döberitzer Straße, Dortmunder Straße, Drakestraße, Dreysestraße, Ebertstraße, Eichhornstraße, Einemstraße, Elberfelder Straße, Elisabeth-Abegg-Straße, Ella-Trebe-Straße, Ellen-Epstein-Straße, Emdener Straße, Emma-Herwegh-Straße, Erasmusstraße, Erna-Samuel-Straße, Essener Straße, Europaplatz, Eyke-von-Repkow-Platz, Fasanerieallee, Feldzeugmeisterstraße, Fennbrücke, Flemingstraße, Flensburger Straße, Flotowstraße, Flottwellstraße, Föhrer Brücke, Fontaneplatz, Friedrich-Ebert-Platz, Friedrich-Krause-Ufer, Friedrich-List-Ufer, Gabriele-Tergit-Promenade, Gartenufer, Genthiner Straße, George-C.-Marshall-Brücke, Gerhardtstraße, Gerickesteg, Gotzkowskybrücke, Gotzkowskystraße, Große Querallee, Große Sternallee, Großer Stern, Großer Weg, Großfürstenplatz, Gustav-Heinemann-Brücke, Händelallee, Hans-von-Bülow-Straße, Hansa-Ufer, Hansabrücke, Hansaplatz, Hanseatenweg, Hardenbergplatz, Havelberger Straße, Heidestraße, Heinrich-von-Gagern-Straße, Helgoländer Ufer, Herbert-von-Karajan-Straße, Herkulesbrücke, Herkulesufer, Hermann-Maass-Brücke, Hertzallee, Hildebrandstraße, Hiroshimasteg, Hiroshimastraße, Hitzigallee, Hofjägerallee, Holsteiner Ufer, Hugo-Preuß-Brücke, Humboldthafen, Huttenstraße, Ilse-Schaeffer-Straße, Inge-Beisheim-Platz, Ingeborg-Drewitz-Allee, Invalidenstraße, Jagowstraße, Joachim-Karnatz-Allee, John-Foster-Dulles-Allee, Jonasstraße, Joseph-Haydn-Straße, Joseph-von-Eichendorff-Gasse, Kaiserin-Augusta-Allee, Kaiserin-Augusta-Brücke, Katharina-Heinroth-Ufer, Katharina-Paulus-Straße, Keithstraße, Kemperplatz, Kirchstraße, Klarenbachstraße, Kleiner Stern, Klingelhöferstraße, Klopstockstraße, Klopstockstraße, Kluckstraße, Köbisstraße, Kolonie BLW – Unterbezirk Hamburg-Lehrter G-Bahnhof Gruppe Alt-Moabit, Kolonie BLW – Unterbezirk Hamburg-Lehrter G-Bahnhof Gruppe Lehrter Straße, Kolonie BLW – Unterbezirk Hamburg-Lehrter G-Bahnhof Gruppe Spreeufer, Kolonie BLW – Unterbezirk Moabit Gruppe Westhafen, Kolonie Invalidenstraße, Konrad-Adenauer-Straße, Körnerstraße, Köthener Straße, Krefelder Straße, Kruppstraße, Kurfürstenstraße, Landgrafenstraße, Lehrter Straße, Lennédreieck, Lennéstraße, Lesser-Ury-Weg, Lessingbrücke, Lessingstraße, Levetzowstraße, Lichtensteinallee, Linkstraße, Löwenbrücke, Lübecker Straße, Ludwig-Beck-Straße, Ludwig-Erhard-Ufer, Ludwig-Hoffmann-Brücke, Luisenbrücke, Luiseninsel, Lüneburger Straße, Lutherbrücke, Lützowplatz, Lützowstraße, Lützowufer, Magdeburger Platz, Magnus-Hirschfeld-Ufer, Marlene-Dietrich-Platz, Mathilde-Jacob-Platz, Matthäikirchplatz, Melanchthonstraße, Minna-Cauer-Straße, Moabiter Brücke, Moltkebrücke, Müller-Breslau-Straße, Neuer See, Neues Ufer, Nordhafen, Nordhafenbrücke, Oldenburger Straße, Olof-Palme-Platz, Oswald-Schumann-Platz, Otto-Dix-Straße, Otto-von-Bismarck-Allee, Ottoplatz, Ottostraße, Paradeweg, Paul-Löbe-Allee, Paulstraße, Perleberger Brücke, Perleberger Straße, Platz der Republik, Pohlstraße, Potsdamer Brücke, Potsdamer Platz, Potsdamer Straße, Pritzwalker Straße, Putlitzbrücke, Putlitzstraße, Quitzowstraße, Rahel-Hirsch-Straße, Rathenower Straße, Rauchstraße, Reichpietschufer, Reiterbrücke, Reuchlinstraße, Rostocker Straße, Rudolf-von-Gneist-Gasse, Ruhegarten, Salzwedeler Straße, Sandkrugbrücke, Scharounplatz, Scheidemannstraße, Schellingstraße, Schillstraße, Schleswiger Ufer, Schleuseninsel, Schöneberger Ufer, Seestraße, Seestraßenbrücke (nördlich), Seestraßenbrücke (südlich), Seydlitzstraße, Sickingenbrücke, Sickingenstraße, Siegmunds Hof, Siemensstraße, Sigismundstraße, Simsonweg, Solinger Straße, Spenerstraße, Spennrathbrücke, Spreeweg, Stauffenbergstraße, Stendaler Straße, Stephanplatz, Stephanstraße, Straße, Straße des 17. Juni, Straße des 17. Juni, Stromstraße, Stufenbrücke, Stülerstraße, Theaterufer, Thomas-Dehler-Straße, Thomasiusstraße, Thusnelda-Allee, Tiergartenschleusen-Brücke, Tiergartenstraße, Tiergartentunnel, Tiergartentunnel, Tiergartenufer, Tile-Wardenberg-Straße, Torfstraßensteg, Tunnel Siegessäule, Turmstraße, Ufnaustraße, Unionplatz, Unionstraße, Untere Freiarchenbrücke, Varian-Fry-Straße, Von-der-Heydt-Straße, Voxstraße, Waldenserstraße, Waldstraße, Washingtonplatz, Werftstraße, Westhafen, Westhafenkanal, Westhafenstraße, Wichmannstraße, Wiclefstraße, Wiebestraße, Wikingerufer, Wilhelmshavener Straße, Willy-Brandt-Straße, Wilsnacker Straße, Wittstocker Straße, Wullenwebersteg, Wullenweberstraße, Yitzhak-Rabin-Straße, Zinzendorfstraße, Zwinglistraße

10117, 10551, 10553, 10555, 10557, 10559, 10623, 10785, 10787, 10963, 13353

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Die Wohnlage bezeichnet die Qualität der Lagegegebenheiten des weiteren Wohnumfeldes einer Adresse im Vergleich zu anderen Adressen im gesamten Berliner Stadtgebiet. Quelle: Geoportal Berlin / Wohnlagenkarte (dl-de/by-2-0)

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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