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Immobilien

Berlin-Tegel

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*Gesamter Bezirk Reinickendorf

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Tegel entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Tegel

In Tegel (Reinickendorf) liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 4.033 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Tegel (Reinickendorf) einen Quadratmeterpreis von bis zu 8.289 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 3.439 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Tegel

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Tegel (Reinickendorf) bei 4.970 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 6.963 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.642 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Tegel

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Tegel (Reinickendorf) bei 10,12 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 8,79 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 19,15 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Tegel, im Südwesten Reinickendorfs gelegen, ist bekannt für den ehemaligen Flughafen „Otto Lilienthal“ und den Tegeler See. Letzterer ist vier Kilometer lang und mit circa 450 Hektar der zweitgrößte See Berlins. Rund um den See gibt es viele Freizeit- und gastronomische Angebote. Am nördlichen Ende befindet sich auch das Humboldt-Schloss, welches im Privatbesitz der Nachfahren ist, die es auch zum Teil bewohnen. Im angeschlossenen Park steht die „Dicke Marie“, der wohl älteste Baum Berlins. Die Gegend um den Flughafen wird von Kleingartenanlagen und Siedlungsbauten aus der Nachkriegszeit geprägt, so beispielsweise der „Cité Guynemer“. Diese wurde in den 1950er Jahren für das Personal der französischen Luftwaffe errichtet. Blaue Straßenschilder und französische Straßennamen erinnern heute zum Teil an diese Vergangenheit. Westlich der Siedlung liegt der Flughafensee mit Vogelschutzreservat.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Tegel (Reinickendorf) liegt aktuell bei 4.033 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 4.970 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Tegel (Reinickendorf) ist seit Q2 2018 um 47,6% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.733 €/m², sind es heute 4.033 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Tegel (Reinickendorf) ist seit Q2 2018 um 53,0% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.249 €/m², sind es heute 4.970 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Tegel. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

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13405, 13503, 13505, 13507, 13509, 13599, 13629

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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