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Immobilien

Berlin-Spandau

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*Gesamter Bezirk Spandau

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Spandau entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Spandau

In Spandau liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.369 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Spandau einen Quadratmeterpreis von bis zu 7.531 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.773 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Spandau

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Spandau bei 4.453 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 8.646 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.682 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Spandau

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Spandau bei 8,98 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 7,48 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 18,09 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Die Keimzelle der Altstadt Spandau, der Kolk, ist älter als Berlin. Geprägt wird die belebte Altstadt von kleinen Läden, Warenhäusern und Restaurants. Zum Teil gibt es noch Kopfsteinpflaster und historisch erhaltene Häuser. Die Einkaufsstraße ist die größte Fußgängerzone Berlins. Nicht zu vergessen ist die Zitadelle Spandau, eines der ältesten Bauwerke Berlins, das auch die Touristen nach Spandau zieht. Und mit dem Ortsteil Siemensstadt hat Spandau den größten Industriestandort Berlins.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Spandau liegt aktuell bei 3.369 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 4.453 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Spandau ist seit Q2 2018 um 45,8% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.310 €/m², sind es heute 3.369 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Spandau ist seit Q2 2018 um 52,9% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.912 €/m², sind es heute 4.453 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Spandau. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

Achenbachstraße, Ackerstraße, Altonaer Straße, Altstädter Ring, Am Bahnhof Spandau, Am Juliusturm, Am Koeltzepark, Am Oberhafen, Am Schlangengraben, Am Spandauer Wasserturm, Am Wall, An den Freiheitswiesen, An der Kappe, Askanierring, Augusta-Ufer, Barnewitzer Weg, Behnitz, Bismarckplatz, Bismarckstraße, Blumenstraße, Borchertweg, Borkumer Straße, Borkzeile, Breite Straße, Brunsbütteler Damm, Carl-Schurz-Brücke, Carl-Schurz-Straße, Charlottenbrücke, Charlottenburger Chaussee, Charlottenstraße, Dallgower Straße, Dammbrücke, Diedenhofener Straße, Dischingerbrücke, Dorfstraße, Eckschanze, Egelpfuhlstraße, Eiswerderufer, Elisabethstraße, Elsflether Weg, Elstaler Straße, Emdenzeile, Falkenhagener Straße, Falkenhagener Tor, Falkenseer Chaussee, Falkenseer Damm, Falkenseer Platz, Fehrbelliner Straße, Fehrbelliner Tor, Feldstraße, Fischerstraße, Flankenschanze, Freiheit, Friedrichstraße, Frobenstraße, Galenstraße, Gewerbehof, Glacisweg, Glöwener Straße, Golmer Straße, Grenadierstraße, Groenerstraße, Grünhofer Weg, Grunewaldstraße, Hasenmark, Havelstraße, Hedwigstraße, Heidereuterstraße, Heidetor, Hempelsteig, Hertefeldstraße, Hohenzollernring, Hoher Steinweg, Hoppenrader Weg, Hospitalstraße, Hügelschanze, Jadeweg, Jagowstraße, Jenneweg, Jüdenstraße, Juliusturmbrücke, Kammerstraße, Karl-Heinrich-Brücke, Kemmannweg, Kirchgasse, Kirchhofstraße, Klärwerkstraße, Kleine Mittelstraße, Klosterstraße, Koeltzepark, Körnerstraße, Kolk, Kolonie Alpenveilchen, Kolonie Altonaer Straße 73, Kolonie Am Bullerweg, Kolonie Am Fährweg, Kolonie Am Grünhofer Weg, Kolonie An der Lazarusstraße, Kolonie Bahnhof Spandau (Freiheit), Kolonie Bahnhof Spandau-West, Kolonie Brunsbüttler Damm, Kolonie Burgwallschanze, Kolonie Eichtal, Kolonie Ernst Ludwig Heim, Kolonie Eschenweg, Kolonie Freie Scholle, Kolonie Hauptbahnhof, Kolonie Kraftwerk Unterspree, Kolonie Lazarus, Kolonie Ludwig Heim, Kolonie Paulsfelde 1, Kolonie Ruhleben II, Kolonie Spandau-West, Kolonie Tsingtau, Kolonie Wilhelmsgarten, Kolonie Wilhelmsgarten-West, Kolonie Zum Blanken Spaten, Kurstraße, Kurze Straße, Lasiuszeile, Lindensteg, Lindenufer, Lutherplatz, Lutherstraße, Lynarstraße, Markt, Marktstraße, Marschallstraße, Martin-Albertz-Weg, Mauerstraße, Mittelstraße, Möllentordamm, Möllentorsteg, Mönchstraße, Moritzbrücke, Moritzstraße, Müllerstraße, Münsingerstraße, Nauener Straße, Neue Bergstraße, Neue Brücke, Neuendorfer Straße, Neuhausweg, Neumeisterstraße, Nordenhamer Straße, Nordhafen Spandau, Obermeierweg, Oranienburger Tor, Päwesiner Weg, Perwenitzer Weg, Petersenweg, Petzoldtweg, Pichelswerderstraße, Pinneberger Weg, Plantage, Predigergarten, Prisdorfer Straße, Reformationsplatz, Ritterstraße, Roonstraße, Ruhlebener Straße, Schiffahrtsufer, Schiffbauerdamm, Schleuse Spandau, Schönwalder Straße, Schülerbergstraße, Schürstraße, Schulenburgbrücke, Schulenburgstraße, Sedanstraße, Seeburger Straße, Seegefelder Straße, Sophienwerderweg, Spandauer Burgwall, Spandauer Damm, Spekteweg, Staakener Straße, Stabholzgarten, Stadtheidestraße, Stendelweg, Stephanbrücke, Straßburger Straße, Streitstraße, Stresowplatz, Stresowstraße, Südhafen, Tiefwerderweg, Triftstraße, Viktoriaufer, Wallbrücke, Wasserstraße, Werkring, Wiesendamm, Wiesendammbrücke, Wilhelmshavener Straße, Windmühlenberg, Wröhmännerpark, Wröhmännerstraße, Wustermarker Straße, Zeppelinstraße, Ziegelhof

13581, 13583, 13585, 13587, 13597, 14052

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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