*gesamter Bezirk Pankow
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In Prenzlauer Berg liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.672 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Prenzlauer Berg einen Quadratmeterpreis von bis zu 10.556 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.439 €/m².
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Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Prenzlauer Berg bei 5.891 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.894 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.930 €/m².
Der Prenzlauer Berg, auch „Prenzlberg“ genannt, hat sich nach der Wende erst zum Szenebezirk und dann zum gutsituierten Familienbezirk gewandelt. Trendige Cafés, Kneipen, Restaurants, Bars und Clubs machen den Tag zur Nacht und lassen den Stadtteil auch zum Touristenmagnet werden. Besonders beliebt sind die Gegenden um den Kollwitz- und Helmholtzplatz. Der Ortsteil ist das größte zusammenhängende Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands. Malerische Plätze und Straßenzüge mit durchsanierten Häuserblocks sind hier keine Seltenheit, dazu gesellen sich immer wieder Grünflächen mit Spielplätzen. Die Attraktivität des Viertels hat auch zu einem Bauboom geführt. Baulücken und Brachen sind längst durch moderne und hochwertige Neubauten geschlossen. Vor allem Eigentumswohnungen und Townhouses sind dazugekommen.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg liegt aktuell bei 5.672 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 5.891 €/m² zahlen.
Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg ist seit Q4 2019 um 24,0% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 4.575 €/m², sind es heute 5.672 €/m².
Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Prenzlauer Berg ist seit Q4 2019 um 20,8% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 4.877 €/m², sind es heute 5.891 €/m².
Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Prenzlauer Berg. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.
Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.
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Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH
Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH
Wohnlagenkarte: Die Wohnlage bezeichnet die Qualität der Lagegegebenheiten des weiteren Wohnumfeldes einer Adresse im Vergleich zu anderen Adressen im gesamten Berliner Stadtgebiet. Quelle: Geoportal Berlin / Wohnlagenkarte (dl-de/by-2-0)
Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg
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