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Immobilien

Berlin-Prenzlauer Berg

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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Geldumsatz

*gesamter Bezirk Pankow

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Prenzlauer Berg entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Prenzlauer Berg

In Prenzlauer Berg liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.489 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Prenzlauer Berg einen Quadratmeterpreis von bis zu 10.090 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.382 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Prenzlauer Berg

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Prenzlauer Berg bei 6.295 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.954 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 4.632 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Prenzlauer Berg

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Prenzlauer Berg bei 12,15 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 9,37 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 23,41 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Der Prenzlauer Berg, auch „Prenzlberg“ genannt, hat sich nach der Wende erst zum Szenebezirk und dann zum gutsituierten Familienbezirk gewandelt. Trendige Cafés, Kneipen, Restaurants, Bars und Clubs machen den Tag zur Nacht und lassen den Stadtteil auch zum Touristenmagnet werden. Besonders beliebt sind die Gegenden um den Kollwitz- und Helmholtzplatz. Der Ortsteil ist das größte zusammenhängende Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands. Malerische Plätze und Straßenzüge mit durchsanierten Häuserblocks sind hier keine Seltenheit, dazu gesellen sich immer wieder Grünflächen mit Spielplätzen. Die Attraktivität des Viertels hat auch zu einem Bauboom geführt. Baulücken und Brachen sind längst durch moderne und hochwertige Neubauten geschlossen. Vor allem Eigentumswohnungen und Townhouses sind dazugekommen.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg liegt aktuell bei 5.489 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 6.295 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg ist seit Q2 2018 um 45,9% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.763 €/m², sind es heute 5.489 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Prenzlauer Berg ist seit Q2 2018 um 55,4% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 4.050 €/m², sind es heute 6.295 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Prenzlauer Berg. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

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10119, 10247, 10249, 10369, 10405, 10407, 10409, 10435, 10437, 10439, 13187, 13189

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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