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Immobilien

Berlin-Neukölln

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*Gesamter Bezirk Neukölln

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Neukölln entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Neukölln

In Neukölln liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 4.763 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Neukölln einen Quadratmeterpreis von bis zu 8.532 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 3.536 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Neukölln

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Neukölln bei 3.987 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 7.597 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.320 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Neukölln

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Neukölln bei 11,18 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 7,47 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 20,68 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Kaum ein Ortsteil hat sich in den letzten Jahren so stark gewandelt wie Neukölln. Neukölln ist besonders für sein multikulturelles Flair bekannt. Er ist zum Touristenhotspot geworden. Expats fühlen sich hier genauso wohl wie Studenten, Familien und junge und etablierte Kreative. Hippe Cafés, Bars, Galerien und Klamottenläden gibt es fast an jeder Ecke. Das Gründerzeitaltbaugebiet ist eines der am dichtesten besiedelten Gebiete Berlins.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Neukölln liegt aktuell bei 4.763 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 3.987 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Neukölln ist seit Q2 2018 um 44,2% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.302 €/m², sind es heute 4.763 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Neukölln ist seit Q2 2018 um 53,3% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.601 €/m², sind es heute 3.987 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Neukölln. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

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Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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