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Immobilien

Berlin-Marzahn

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*Gesamter Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Marzahn entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

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Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Marzahn

In Marzahn liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.170 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Marzahn einen Quadratmeterpreis von bis zu 5.695 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.726 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Marzahn

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Marzahn bei 3.974 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 5.243 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.189 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Marzahn

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Marzahn bei 7,81 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 6,97 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 15,87 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Die größte Großsiedlung der DDR wurde von 1977 bis zur Wende in Marzahn errichtet. Dazu kommen Gebiete mit Einfamilienhäusern. Der alte Dorfkern ist erhalten und steht unter Denkmalschutz. In den Gärten der Welt befindet sich der größte Chinesische Garten Deutschlands. Grüne Ecken hat der Stadtteil einige, so auch das Wuhletal mit kleinem Flüsschen. Zudem gibt es ein paar Aussichtspunkte wie den dritthöchsten Berg Berlins und den Kienberg.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Marzahn liegt aktuell bei 3.170 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 3.974 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Marzahn ist seit Q2 2018 um 44,7% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.191 €/m², sind es heute 3.170 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Marzahn ist seit Q2 2018 um 53,6% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.586 €/m², sind es heute 3.974 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Marzahn. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

Adersleber Weg, Ahrensfelder Chaussee, Ahrensfelder Platz, Alfred-Döblin-Straße, Allee der Kosmonauten, Alt-Friedrichsfelde, Alt-Marzahn, Alte Rhinstraße, Althansweg, Altlandsberger Platz, Am Schmeding, Amanlisweg, Amselhainer Weg, Auersbergstraße, Bärensteinstraße, Barnimplatz, Basdorfer Straße, Beilsteiner Straße, Belziger Ring, Bernburger Straße, Bitterfelder Straße, Blenheimstraße, Blumberger Damm, Blumenbachweg, Bollersdorfer Weg, Borkheider Straße, Boskoopweg, Boxberger Straße, Brodowiner Ring, Bruno-Baum-Straße, Coswiger Straße, Dahmeweg, Dessauer Straße, Döllner Straße, Dompfaffenweg, Eichhorster Straße, Eisenacher Straße, Eltzbachweg, Eugen-Roth-Weg, Farmergasse, Fastolfsteg, Fichtelbergstraße, Flämingstraße, Frank-Schweitzer-Straße, Frank-Zappa-Straße, Franz-Stenzer-Straße, Gehrenseestraße, Geißenweide, Georg-Knorr-Platz, Georg-Knorr-Straße, Geraer Ring, Glambecker Ring, Golliner Straße, Gravensteiner Steg, Greizer Straße, Grohsteig, Grumsiner Straße, Gülser Weg, Hänflingsteig, Hagebuttenhecke, Harbertssteg, Hasenholzer Allee, Hatzenporter Weg, Havemannstraße, Helene-Weigel-Platz, Heliosstraße, Hellersdorfer Weg, Hennickendorfer Weg, Hinter der Mühle, Hirschfelder Weg, Hohensaatener Straße, Hohenschönhauser Straße, Hohenwalder Straße, Hornetweg, Hornoer Ring, Jan-Petersen-Straße, Jonathanweg, Karl-Holtz-Straße, Kemberger Straße, Kiebitzgrund, Kienbergstraße, Klandorfer Straße, Klettwitzer Straße, Klüsserather Weg, Kölpiner Straße, Köthener Straße, Kolonie Am Steintal, Kolonie Am Wuhleteich, Kolonie An der Wendeschleife, Kolonie Auf der Alm, Kolonie Aufbau/Friedrichsfelde Ost, Kolonie Friedrichsfelde/Nord, Kolonie Rosengarten/Auf der Alm, Kolonie Schorfheider Straße, Kolonie Sorgenfrei I, Kolonie Winninger Weg, Kröver Straße, Krummenseer Straße, Kürenzer Straße, Landsberger Allee, Landsberger Tor, Langhoffstraße, Lattichweg, Lea-Grundig-Straße, Leunaer Straße, Liebensteiner Straße, Loefer Weg, Ludwig-Renn-Straße, Lütztalweg, Luise-Zietz-Straße, Märkische Allee, Märkische Spitze, Manksweg, Marchwitzastraße, Martha-Arendsee-Straße, Marzahner Brücke, Marzahner Chaussee, Marzahner Promenade, Max-Herrmann-Straße, Meeraner Straße, Mehrower Allee, Merler Weg, Merseburger Straße, Mühlenbecker Weg, Murtzaner Ring, Neufahrwasserweg, Niemegker Straße, Nordring, Oberweißbacher Straße, Oppermannstraße, Otto-Rosenberg-Platz, Otto-Rosenberg-Straße, Parkerweg, Parsteiner Ring, Paul-Dessau-Straße, Paul-Schwenk-Straße, Pekrunstraße, Pflanzergasse, Pöhlbergstraße, Poelchaustraße, Premnitzer Straße, Pritzhagener Weg, Prötzeler Ring, Pyramidenring, Rabensteiner Straße, Radebeuler Straße, Radieschenpfad, Raoul-Wallenberg-Straße, Rebhuhnweg, Reiler Straße, Rhinstraße, Ringenwalder Straße, Rosenbecker Straße, Rudolf-Filter-Weg, Rudolf-Leonhard-Straße, Ruwersteig, Salanderweg, Scheibenbergstraße, Schkopauer Ring, Schleusinger Straße, Schönagelstraße, Schorfheidestraße, Schragenfeldstraße, Schwalbenflug, Schwarzburger Straße, Schwarze-Pumpe-Weg, Schwarzwurzelstraße, Sella-Hasse-Straße, Sitzendorfer Straße, Spinatweg, Spitzmühler Straße, Stangeweg, Sterckmannweg, Stolzenhagener Straße, Thurandtweg, Trappenfelder Pfad, Trusetaler Straße, Valwiger Straße, Victor-Klemperer-Platz, Vierlandenstraße, Waldbacher Weg, Walter-Felsenstein-Straße, Wiesenburger Weg, Winninger Weg, Wittenberger Straße, Wörlitzer Straße, Wolfener Straße, Wuhletalstraße, Zinndorfer Straße, Zühlsdorfer Straße, Zur Schönagelstraße

12679, 12681, 12683, 12685, 12687, 12689

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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