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Immobilien

Berlin-Kreuzberg

Immobilienpreise Marktbericht 2024

Statistische Regionaldaten*

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*Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Kreuzberg entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²

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In Kreuzberg liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.786 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Kreuzberg einen Quadratmeterpreis von bis zu 9.999 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 5.207 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²

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Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Kreuzberg bei 5.397 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 9.861 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.399 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

Wohnlagenkarte Berlin Kreuzberg
Wohnlagenkarte Legende

Vom 66 Meter hohen Kreuzberg im Viktoriapark hat der Stadtteil seinen Namen. Sowohl Kreuzberger als auch zahlreiche Besucher verbringen ihre Zeit gern im Görlitzer Park, Viktoriapark und am Landwehrkanal. Sehr beliebt sind auch die unzähligen Cafés, die sich beinahe überall befinden. Besonders vielfältige Angebote für Frühstück, Kaffee und Kuchen gibt es etwa im Graefekiez und im Bergmannkiez. Bei allen Veränderungen ist Kreuzberg nach wie vor einer der multikulturellsten Stadtteile Berlins. Über 180 Nationalitäten leben hier friedlich miteinander und nebeneinander.

Welches Potential steckt in deiner Immobilie? Jetzt überprüfen!

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Kreuzberg liegt aktuell bei 5.786 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 5.397 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Kreuzberg ist seit Q4 2019 um 24,7% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 4.639 €/m², sind es heute 5.786 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Kreuzberg ist seit Q4 2019 um 20,7% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 4.473 €/m², sind es heute 5.397 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Kreuzberg. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

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10785, 10961, 10963, 10965, 10967, 10969, 10997, 10999

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Die Wohnlage bezeichnet die Qualität der Lagegegebenheiten des weiteren Wohnumfeldes einer Adresse im Vergleich zu anderen Adressen im gesamten Berliner Stadtgebiet. Quelle: Geoportal Berlin / Wohnlagenkarte (dl-de/by-2-0)

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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