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Immobilien

Berlin-Köpenick

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*Gesamter Bezirk Treptow-Köpenick

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Köpenick entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Köpenick

In Köpenick liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 3.789 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Köpenick einen Quadratmeterpreis von bis zu 7.147 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 3.195 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Köpenick

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Köpenick bei 4.256 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 5.760 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.551 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Köpenick

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Köpenick bei 9,54 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 8,30 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 16,46 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Die Köpenicker Altstadt wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert: Baulücken sind geschlossen, Grün- und Freiräume neu gestaltet und Straßenräume anwohnerfreundlich strukturiert. Es überwiegen größtenteils sanierte, zweigeschossige Gebäude aus dem 18. und 19. Jahrhundert. Wer will, kann stundenlang auf dem Wasser unterwegs sein, ohne den Stadtteil verlassen zu müssen. Die Hochstapler-Geschichte vom „Hauptmann von Köpenick“ machte den Stadtteil berühmt und wird während der Saison einmal in der Woche von der Hauptmanngarde nachgestellt.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Köpenick liegt aktuell bei 3.789 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 4.256 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Köpenick ist seit Q2 2018 um 45,1% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.611 €/m², sind es heute 3.789 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Köpenick ist seit Q2 2018 um 53,6% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 2.770 €/m², sind es heute 4.256 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Köpenick. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

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12555, 12557, 12559, 12587, 12623

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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