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Immobilien

Berlin-Grunewald

Immobilienpreise Marktbericht 2024

Statistische Regionaldaten*

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Geldumsatz
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*gesamter Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Grunewald entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²

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In Grunewald (Wilmersdorf) liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 6.131 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Grunewald (Wilmersdorf) einen Quadratmeterpreis von bis zu 10.571 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.366 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²

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Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Grunewald (Wilmersdorf) bei 8.798 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 12.319 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 5.423 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

Wohnlagenkarte Berlin Grunewald
Wohnlagenkarte Legende

In Grunewald stehen zahlreiche prunkvolle Villen unterschiedlicher Stile. Vertreten sind etwa Landhausstil, Jugendstil, englischer Tudor und Gründerzeit. Es gibt mehrere große Landschaftsgärten, außerdem Botschaften, Appartmentgebäude aus der Nachkriegszeit sowie postmoderne Luxusvillen. Im Süden gibt es mit dem Grunewaldsee und dem zu Zehlendorf gehörigen Schlachtensee sowie Krumme Lanke weitere Seen. Auch der nördliche Grunewald hat zwei Seen zu bieten: den Dianasee und den Hundekehlensee.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Grunewald (Wilmersdorf) liegt aktuell bei 6.131 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 8.798 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Grunewald (Wilmersdorf) ist seit Q4 2019 um 22,6% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 5.002 €/m², sind es heute 6.131 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Grunewald (Wilmersdorf) ist seit Q4 2019 um 17,8% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2019 noch durchschnittlich 7.470 €/m², sind es heute 8.798 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Grunewald. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

Alte Poststraße, Alte Spandauer Poststraße, Am Bahnhof Grunewald, Am Postfenn, Auerbachtunnel, Auguste-Viktoria-Straße, Avus, Barssee, Bernadottestraße, Bernhard-Wieck-Promenade, Bettinastraße, Bilsestraße, Birkenplatz, Bismarckallee, Bismarckbrücke, Bismarckplatz, Brahmsstraße, Caspar-Theyß-Straße, Cordesstraße, Cordesstraßenbrücke, Dachsberg, Delbrückstraße, Dianasee, Douglasstraße, Eichhörnchensteig, Eichkampstraße, Erbacher Straße, Erdener Straße, Fontanestraße, Franzensbader Straße, Furtwänglerstraße, Gillweg, Gneiststraße, Gottfried-von-Cramm-Weg, Griegstraße, Großer Stern, Grunewaldsee, Gustav-Freytag-Straße, Hagenplatz, Hagenstraße, Halensee, Halenseestraße, Halenseestraßenbrücke, Hasensprung, Hasensprungbrücke, Havelchaussee, Havelweg, Herbertstraße, Herthasee, Herthastraße, Hilde-Ephraim-Straße, Höhmannstraße, Hohenzollerndamm, Hubertusallee, Hubertusbader Straße, Hubertussee, Hüttenweg, Humboldtstraße, Hundekehlesee, Johannaplatz, Joseph-Joachim-Platz, Klindworthsteig, Knausstraße, Koenigsallee, Koenigsalleebrücke, Königsmarckstraße, Koenigssee, Königsweg, Kolonie Abstellbahnhof, Kolonie BLW – Unterbezirk Charlottenburg Gruppe Trabener Straße, Kolonie Grunewald, Kolonie Hundekehle, Kronberger Straße, Kunz-Buntschuh-Straße, Lassenstraße, Leo-Blech-Platz, Lynarstraße, Margaretenstraße, Melli-Beese-Anlage, Menzelstraße, Neuer Schildhornweg, Niersteiner Straße, Nikischstraße, Oberhaardter Weg, Pappelplatz, Parforceweg, Paulsborner Straße, Pechsee, Postfenn, Pücklerstraße, Rathenauplatz, Regerstraße, Reinerzstraße, Reuterpfad, Richard-Strauss-Straße, Robert-Stolz-Anlage, Roseneck, Saubuchtweg, Schildhorn, Schildhornweg, Schinkelstraße, Schleinitzstraße, Schmetterlingsplatz, Schwarzer Weg, Schwedlerstraße, Spohrstraße, Straße am Schildhorn, Taubertstraße, Taunusstraße, Teltower Weg, Teplitzer Straße, Teufelsberg, Teufelssee, Teufelsseechaussee, Toni-Lessler-Straße, Trabener Steg, Trabener Straße, Verbindungschaussee, Waldmeisterstraße, Wallotstraße, Wangenheimsteg, Wangenheimstraße, Warmbrunner Straße, Werkstättenweg, Wernerstraße, Wildpfad, Winkler Straße, Wissmannstraße jetzt: Baraschstraße

10711, 14055, 14193, 14195, 14199

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Die Wohnlage bezeichnet die Qualität der Lagegegebenheiten des weiteren Wohnumfeldes einer Adresse im Vergleich zu anderen Adressen im gesamten Berliner Stadtgebiet. Quelle: Geoportal Berlin / Wohnlagenkarte (dl-de/by-2-0)

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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