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Immobilien

Berlin-Grunewald

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*gesamter Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Grunewald entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Grunewald

In Grunewald (Wilmersdorf) liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 6.061 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Grunewald (Wilmersdorf) einen Quadratmeterpreis von bis zu 10.887 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.660 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Grunewald

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Grunewald (Wilmersdorf) bei 9.599 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 13.641 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 5.787 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Grunewald

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Grunewald (Wilmersdorf) bei 13,53 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 10,08 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 22,97 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

In Grunewald stehen zahlreiche prunkvolle Villen unterschiedlicher Stile. Vertreten sind etwa Landhausstil, Jugendstil, englischer Tudor und Gründerzeit. Es gibt mehrere große Landschaftsgärten, außerdem Botschaften, Appartmentgebäude aus der Nachkriegszeit sowie postmoderne Luxusvillen. Im Süden gibt es mit dem Grunewaldsee und dem zu Zehlendorf gehörigen Schlachtensee sowie Krumme Lanke weitere Seen. Auch der nördliche Grunewald hat zwei Seen zu bieten: den Dianasee und den Hundekehlensee.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Grunewald (Wilmersdorf) liegt aktuell bei 6.061 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 9.599 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Grunewald (Wilmersdorf) ist seit Q2 2018 um 45,3% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 4.172 €/m², sind es heute 6.061 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Grunewald (Wilmersdorf) ist seit Q2 2018 um 51,1% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 6.354 €/m², sind es heute 9.599 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Grunewald. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

Alte Poststraße, Alte Spandauer Poststraße, Am Bahnhof Grunewald, Am Postfenn, Auerbachtunnel, Auguste-Viktoria-Straße, Avus, Barssee, Bernadottestraße, Bernhard-Wieck-Promenade, Bettinastraße, Bilsestraße, Birkenplatz, Bismarckallee, Bismarckbrücke, Bismarckplatz, Brahmsstraße, Caspar-Theyß-Straße, Cordesstraße, Cordesstraßenbrücke, Dachsberg, Delbrückstraße, Dianasee, Douglasstraße, Eichhörnchensteig, Eichkampstraße, Erbacher Straße, Erdener Straße, Fontanestraße, Franzensbader Straße, Furtwänglerstraße, Gillweg, Gneiststraße, Gottfried-von-Cramm-Weg, Griegstraße, Großer Stern, Grunewaldsee, Gustav-Freytag-Straße, Hagenplatz, Hagenstraße, Halensee, Halenseestraße, Halenseestraßenbrücke, Hasensprung, Hasensprungbrücke, Havelchaussee, Havelweg, Herbertstraße, Herthasee, Herthastraße, Hilde-Ephraim-Straße, Höhmannstraße, Hohenzollerndamm, Hubertusallee, Hubertusbader Straße, Hubertussee, Hüttenweg, Humboldtstraße, Hundekehlesee, Johannaplatz, Joseph-Joachim-Platz, Klindworthsteig, Knausstraße, Koenigsallee, Koenigsalleebrücke, Königsmarckstraße, Koenigssee, Königsweg, Kolonie Abstellbahnhof, Kolonie BLW – Unterbezirk Charlottenburg Gruppe Trabener Straße, Kolonie Grunewald, Kolonie Hundekehle, Kronberger Straße, Kunz-Buntschuh-Straße, Lassenstraße, Leo-Blech-Platz, Lynarstraße, Margaretenstraße, Melli-Beese-Anlage, Menzelstraße, Neuer Schildhornweg, Niersteiner Straße, Nikischstraße, Oberhaardter Weg, Pappelplatz, Parforceweg, Paulsborner Straße, Pechsee, Postfenn, Pücklerstraße, Rathenauplatz, Regerstraße, Reinerzstraße, Reuterpfad, Richard-Strauss-Straße, Robert-Stolz-Anlage, Roseneck, Saubuchtweg, Schildhorn, Schildhornweg, Schinkelstraße, Schleinitzstraße, Schmetterlingsplatz, Schwarzer Weg, Schwedlerstraße, Spohrstraße, Straße am Schildhorn, Taubertstraße, Taunusstraße, Teltower Weg, Teplitzer Straße, Teufelsberg, Teufelssee, Teufelsseechaussee, Toni-Lessler-Straße, Trabener Steg, Trabener Straße, Verbindungschaussee, Waldmeisterstraße, Wallotstraße, Wangenheimsteg, Wangenheimstraße, Warmbrunner Straße, Werkstättenweg, Wernerstraße, Wildpfad, Winkler Straße, Wissmannstraße jetzt: Baraschstraße

10711, 14055, 14193, 14195, 14199

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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