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Immobilien

Berlin-Friedrichshain

Immobilienpreise Marktbericht 2022

Statistische Regionaldaten*

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*Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Wie haben sich die Immobilienpreise in Berlin-Friedrichshain entwickelt?
Wohnung. Haus. Verkauf. Miete.

Wohnungen zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Kauf Berlin Friedrichshain

In Friedrichshain liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 5.044 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Friedrichshain einen Quadratmeterpreis von bis zu 9.771 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 4.372 €/m².

Häuser zum Kauf

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Haus Kauf Berlin Friedrichshain

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in Friedrichshain bei 5.528 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 9.023 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 3.685 €/m².

Wohnungen zur Miete

Ø 0 €/m²
Preisentwicklung Wohnung Miete Berlin Friedrichshain

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Friedrichshain bei 12,66 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 11,29 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 22,39 €/m².

Mit aktuellen Marktdaten bist du optimal vorbereitet.

Wohnlagen

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Legende Wohnlagenkarte

Heute zieht es immer mehr Familien und Kreative nach Friedrichshain. Unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote geben Anwohnern und Besuchern die Gelegenheit, je nach Vorlieben und auf gutem Niveau entspannte oder aufregende Abende zu verbringen. Dabei hat Friedrichshain seinen besonderen Charme behalten: Lebendig mit natürlich gewachsenen Kiezen, ständig in Bewegung und noch ein bisschen unfertig. Der westliche Friedrichshain – charakterisiert durch die Stalinbauten der Karl-Marx-Allee und Plattenbauten – unterscheidet sich radikal vom östlichen Teil, der sich vornehmlich durch Altbauten auszeichnet. Als „Grenze“ fungiert die Achse Warschauer Straße-Petersburger Straße. Beliebteste Wohngegend für Neuberliner ist der östliche Friedrichshain, wiederum in verschiedene Kieze unterteilt. Am meisten Szene findet man im Südkiez, auch als Boxhagener Kiez bekannt.

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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Friedrichshain liegt aktuell bei 5.044 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 5.528 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Friedrichshain ist seit Q2 2018 um 41,9% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.555 €/m², sind es heute 5.044 €/m².

Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in Friedrichshain ist seit Q2 2018 um 55,7% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q2 2018 noch durchschnittlich 3.550 €/m², sind es heute 5.528 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in Friedrichshain. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir dir unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Du erhältst die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem du alle relevanten Daten eingegeben hast.

Du möchtest deine Wohnung oder dein Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. Gerne begleiten wir dich Schritt für Schritt beim Verkauf und geben dir wertvolle Tipps und Hinweise. Mit einem Profi an deiner Seite sparst du Zeit, Nerven und Geld.

Alt-Stralau, Am Comeniusplatz, Am Containerbahnhof, Am Oberbaum, Am Ostbahnhof, Am Postbahnhof, Am Rudolfplatz, Am Speicher, Am Wriezener Bahnhof, An der Brauerei, An der Michaelbrücke, An der Ostbahn, An der Schillingbrücke, Andreasplatz, Andreasstraße, Annemirl-Bauer-Platz, Auerstraße, Bänschstraße, Bahrfeldtstraße, Barnimstraße, Bersarinplatz, Blumenstraße, Böcklinstraße, Bödikerstraße, Bootsbauerstraße, Bossestraße, Boxhagener Platz, Boxhagener Straße, Brommystraße, Büschingstraße, Caroline-Herschel-Platz, Caroline-Tübbecke-Ufer, Colbestraße, Comeniusplatz, Corinthstraße, Danneckerstraße, Danziger Straße, Diestelmeyerstraße, Dirschauer Straße, Döringstraße, Dolziger Straße, Dora-Benjamin-Park, Dossestraße, Ebelingstraße, Ebertystraße, Eckertstraße, Ede-und-Unku-Weg, Ehrenbergstraße, Eldenaer Brücke, Eldenaer Straße, Elsenbrücke, Erich-Steinfurth-Straße, Ernst-Zinna-Weg, Finowstraße, Fischzug, Forckenbeckplatz, Frankfurter Allee, Frankfurter Tor, Franz-Mehring-Platz, Fredersdorfer Straße, Friedenstraße, Friedrich-Junge-Straße, Friedrichsberger Straße, Fritz-Schiff-Weg, Fürstenwalder Straße, Gabriel-Max-Straße, Gärtnerstraße, Georgenkirchstraße, Glasbläserallee, Glatzer Straße, Graudenzer Straße, Grünberger Straße, Gryphiusstraße, Gubener Straße, Gürtelstraße, Haasestraße, Hausburgstraße, Hedwig-Wachenheim-Straße, Heidenfeldstraße, Helen-Ernst-Straße, Helenenhof, Helmerdingstraße, Helsingforser Platz, Helsingforser Straße, Hermann-Stöhr-Platz, Hildegard-Jadamowitz-Straße, Höchste Straße, Holteistraße, Holzmarktstraße, Hübnerstraße, Jessnerstraße, Jollenseglerstraße, Jungstraße, Kadiner Straße, Karl-Marx-Allee, Kinzigstraße, Kleine Andreasstraße, Kleine Markusstraße, Knorrpromenade, Kochhannstraße, Kolonie Alfred Kowalke, Konitzer Straße, Kopernikusstraße, Koppenstraße, Krachtstraße, Kratzbruch, Krautstraße, Kreutzigerstraße, Krossener Straße, Kynaststraße, Landsberger Allee, Lange Straße, Langenbeckstraße, Lasdehner Straße, Laskerstraße, Lebuser Straße, Lehmbruckstraße, Lenbachstraße, Libauer Straße, Lichtenberger Straße, Liebesinsel, Liebigstraße, Löwestraße, Lohmühleninsel, Ludwig-Pick-Straße, Mainzer Straße, Marchlewskistraße, Mariane-von-Rantzau-Straße, Markgrafendamm, Matkowskystraße, Matternstraße, Matthiasstraße, Max-Fettling-Platz, Mehlbeerenweg, Michaelbrücke, Mildred-Harnack-Straße, Modersohnbrücke, Modersohnstraße, Möllendorffstraße, Mollstraße, Müggelstraße, Mühlenstraße, Mühsamstraße, Müncheberger Straße, Naglerstraße, Neue Bahnhofstraße, Neue Weberstraße, Niederbarnimstraße, Niemannstraße, O2-Platz, Oberbaumbrücke, Oderstraße, Otto-Braun-Straße, Palisadenstraße, Palmkernzeile, Parkweg, Parkwegbrücke, Pauline-Staegemann-Straße, Persiusstraße, Petersburger Platz, Petersburger Straße, Pettenkoferstraße, Pillauer Straße, Pintschstraße, Platz der Vereinten Nationen, Proskauer Straße, Pufendorfstraße, Revaler Straße, Richard-Sorge-Straße, Rigaer Straße, Rochowstraße, Rotherstraße, Rudolfplatz, Rudolfstraße, Rüdersdorfer Straße, Rummelsburger Platz, Samariterplatz, Samariterstraße, Scharnweberstraße, Schillingbrücke, Schleidenplatz, Schreinerstraße, Schulweg, Seumestraße, Simon-Dach-Straße, Simplonstraße, Singerstraße, Sonntagstraße, Stralauer Allee, Stralauer Platz, Straße der Pariser Kommune, Straßmannstraße, Strausberger Platz, Strausberger Straße, Tamara-Danz-Straße, Thaerstraße, Torellstraße, Traveplatz, Travestraße, Tunnelstraße, Valeska-Gert-Straße, Virchowstraße, Voigtstraße, Waldeyerstraße, Wanda-Kallenbach-Straße, Warschauer Brücke, Warschauer Platz, Warschauer Straße, Weberwiese, Wedekindstraße, Weichselstraße, Weidenweg, Weinstraße, Weisbachstraße, Weserstraße, Wiesenweg, Wilhelm-Stolze-Straße, Wismarplatz, Wriezener Karree, Wühlischplatz, Wühlischstraße, Zellestraße

10178, 10179, 10243, 10245, 10247, 10249, 10317, 10407

Kaufpreisentwicklung: Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Immobilienanzeigen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Machine Learning Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert. Immobilien Scout GmbH

Werteindikation: Immobiliendatenbank mit über 15 Millionen Angebotsmieten, 9 Millionen Angebotspreisen und 300.000 neuen Kaufpreisen pro Jahr. Sprengnetter Real Estate Services GmbH

Wohnlagenkarte: Das erste soziale Projekt zur flächendeckenden Darstellung von Wohnlagequalitäten in Deutschland. iib Institut innovatives Bauen Dr.Hettenbach GmbH

Regionaldaten: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin & Statistisches Jahrbuch des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg

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