Prenzlauer Berg: Für Büro-Praxis-Kanzlei – Gewerbefläche in guter Lage nahe Greifswalder Allee

Kaltmiete 2.560 €
Zimmer 5
Warmmiete 2.944 Euro
Verfügbar
Miete
💼 Ideal für Büro/Praxis

Entdecke diese frisch renovierte Gewerbeeinheit in einem stilvollen Altbau, der Tradition und Moderne harmonisch vereint. Auf 130 m² Bürofläche bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld.

Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über 5 teils großzügige, helle Räume und bietet insgesamt 130 m² Bürofläche, die vielseitig genutzt werden kann. Ob Großraumbüro, Einzelbüros oder Besprechungsräume - die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel und lassen sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Für den Komfort der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stehen ein Gäste-WC sowie ein separates Bad zur Verfügung. Der Altbaucharme des Objektes in Verbindung mit der barrierefreien Zugänglichkeit schafft ein repräsentatives Umfeld für Ihr Unternehmen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Das Objekt liegt im EG eines Gründerzeithauses mit Mietwohnungen. Vorstellbar ist eine Nutzung als Büro, Praxis, oder Lager.

Kosten

Kaltmiete
2.560 €
Warmmiete
2.944 €
Nebenkosten
384 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

🔎 Neugierig auf die genaue Lage?

Bausubstanz

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.11.2018
Gültig bis02.11.2028
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung

Sonstiges

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 Sascha Einig
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