Suchen Sie nicht länger nach der Nadel im Heuhaufen. Während andere in Berlin mit dem Zweckentfremdungsverbot kämpfen, bieten wir hier die Lösung:
Eine ca. 32,27 m² große Erdgeschoss-Gewerbeeinheit; eine behördliche Nutzungsänderung für den Betrieb als Kurzzeitvermietung (Short-Stay) wurde bereits eingereicht und steht kurz vor dem Abschluss. Damit entfällt für Sie das unternehmerische Risiko bezüglich des Berliner Zweckentfremdungsverbots – Sie mieten eine rechtssichere Gewerbeeinheit zur legalen touristischen Nutzung.
Diese Einheit bietet die perfekte Basis für ein lukratives Airbnb-Business. Dank der optimalen Aufteilung in ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Duschbad lässt sich hier ein Wohnerlebnis schaffen, das Touristen und Geschäftsreisende gleichermaßen begeistert. Durch die Lage im Erdgeschoss ist der Zugang für Gäste komfortabel und barrierearm möglich. Die Einheit bietet eine solide Grundsubstanz, die dem künftigen Betreiber Raum für eine individuelle Möblierung und hochwertige Ausstattung nach eigenem Konzept lässt. Die beigefügten Visualisierungen illustrieren beispielhaft, wie die Räumlichkeiten nach einer entsprechenden gestalterischen Aufwertung wirken können.
Wichtiger Hinweis zum Zustand:
Das Objekt wird im aktuellen, funktionalen Zustand (Büro/Gewerbe) übergeben. Die gezeigten Fotos sind digitale Visualisierungen, die das Potenzial nach einer entsprechenden Möblierung und Renovierung (z.B. Bodenbelag/Lichtkonzept) durch den Mieter zeigen. Ideal für Betreiber, die ein eigenes Corporate Design umsetzen wollen.
