Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte unser Kontaktformular oder wenden Sie sich direkt an uns. Sollte Ihnen dieses Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Dieses Exposé von DU Immobilien, Inhaber Damir Uzelac (nachfolgend "DU Immobilien"), dient der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer, Änderungen, Auslassungen sowie Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers sowie auf den uns überlassenen Objektunterlagen. Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, hat DU Immobilien diese keiner eigenen Nachprüfung, Berechnung, Vermessung oder gutachterlichen Bewertung unterzogen. Eine Garantie oder Zusicherung ist mit den Angaben nicht verbunden.
DU Immobilien hat keine eigene Wohn- und Nutzflächenberechnung vorgenommen; die Flächen und ihre Aufteilung sind von uns nicht überprüft. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Je nach zugrunde gelegter Berechnungsmethode (z. B. WoFlV, DIN 277, II. BV) können sich abweichende Werte ergeben. Grundrisse, Pläne und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind lediglich beispielhaft angeordnet und nur dann Vertragsgegenstand, wenn dies ausdrücklich vereinbart wird.
Ebenfalls nicht eigenständig geprüft haben wir Angaben zu Baujahr, Grundstücksgröße, baulichem Zustand, Ausstattung, genehmigter Nutzung, Erschließung, Baulasten, Altlasten, Denkmalschutz sowie zu sonstigen öffentlich-rechtlichen oder privatrechtlichen Nutzungsbeschränkungen. Dieses Expose ersetzt keine Prüfung durch qualifizierte Fachleute oder die zuständigen Behörden.
Soweit dieses Expose Angaben zu Miet- oder Pachtverhältnissen, Erträgen, Betriebskosten, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, Bewirtschaftungskosten oder Renditen enthält, beruhen auch diese auf den uns erteilten Informationen. Eine eigenständige wirtschaftliche, rechtliche oder steuerliche Prüfung hat DU Immobilien nicht vorgenommen. Angaben zu künftigen Entwicklungen stellen keine Garantie für deren Eintritt dar.
Für Ihre Entscheidung wesentliche Angaben sollten Sie vor Vertragsschluss anhand der Objektunterlagen prüfen; gerne stellen wir Ihnen diese zur Verfügung. Verbindliche Vereinbarungen über den Vertragsgegenstand, dessen Beschaffenheit, Ausstattung und Flächen ergeben sich ausschließlich aus dem jeweils abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag, bei einem Immobilienkauf aus dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Die ausgewiesenen Kaufpreis- oder Mietangaben stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar; über den Abschluss eines Vertrages entscheidet der Eigentümer frei.
DU Immobilien haftet unbeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Texte, Fotos, Grundrisse, Videos und die Gestaltung dieses Exposes sind urheberrechtlich geschützt. Rechteinhaber ist DU Immobilien, Inhaber Damir Uzelac, Friedrichstraße 155, 10117 Berlin. Jede Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe außerhalb der Prüfung dieses Objekts bedarf unserer vorherigen Zustimmung in Textform.
WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT? DU Immobilien bietet Eigentümern in Berlin, Potsdam und Umgebung eine persönliche und professionelle Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie, kostenfrei und unverbindlich. Für ein Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 - 311 99 222.
