Einzigartige Symbiose: Kunstvolles Wohnen mit Wasserblick und privatem Garten

Pauschalmiete 2.750 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 100 m²
Verfügbar
Miete
Vermarktung

Diese exquisite, vollmöblierte Maisonette-Wohnung bietet auf 100 Quadratmetern eine perfekte Symbiose aus modernem Luxus und naturnaher Erholung. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet und verbindet antike mit modernen Elementen.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit einem eleganten, drehbaren Kamin. Eine große Glasfront führt direkt auf die private Holzterrasse und in den üppig bewachsenen Garten, der als exklusiver Rückzugsort dient und mit einem Schuppen zusätzlichen Stauraum bietet. Die gut ausgestattete Küche mit Essecke und Speisekammer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit direktem Wasserblick, einem angrenzenden Ankleideraum und einem luxuriösen Bad mit zwei Duschköpfen und Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Miele-Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit ausgewählten, hochwertigen Kunstwerken ausgestattet und bietet somit ein einzigartiges Ambiente. Ein privater PKW-Stellplatz mit Wallbox sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Optional kann ein Liegeplatz am Wasser genutzt werden.

Das Treppenhaus wird gemeinschaftlich mit dem oberen, nur sporadisch genutzten Teil des Hauses geteilt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, bei einer maximalen Belegung von zwei Personen.

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Ausstattung

- Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Privater Garten mit großer Holzterrasse
- Moderner Kamin im Wohnzimmer
- Offene Einbauküche mit Essecke
- Luxuriöses Badezimmer mit großer, offener Dusche und Badewanne
- Großes Schlafzimmer mit direktem Wasserblick
- Separater Ankleideraum
- Praktischer Abstellraum mit Miele Waschmaschine
- Ausgewählte Kunstwerke als Teil der hochwertigen Einrichtung
- PKW-Stellplatz mit Wallbox zum Laden eines E-Autos
- Nutzungsmöglichkeit Bootsliegeplatz & Steg (optional)

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Kosten

Pauschalmiete
2.750 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
provisionsfrei

🔎 Neugierig auf die genaue Lage?

Die Wohnung liegt in einem begehrten Viertel an der Rummelsburger Bucht und bietet die perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und Erholung am Wasser. Die Uferpromenade und der Rummelsburger See laden zu Spaziergängen oder zum Entspannen ein.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung exzellent. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Ostkreuz, einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Berlins. Von dort aus sind die Berliner Innenstadt sowie der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar. Die direkte Umgebung bietet zudem eine lebendige Szene mit vielen Cafés, Restaurants und Bars.

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Bausubstanz

Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung

Sonstiges

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber bzw. entstammen den Objektunterlagen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben sowie für die Lieferbarkeit des Angebotes. Die in den Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen sind nur beispielhaft dargestellt bzw. angeordnet; die Grundrisse können abweichen und sind ggf. nicht maßstabsgetreu.

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