In begehrter Hanglage oberhalb des Stadtzentrums von Makarska steht diese exklusive Villa mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer, die vorgelagerten Inseln und die Stadt zum Verkauf. Die Immobilie vereint modernes Design, großzügige Wohnflächen und eine hervorragende Lage - nur ca. 800 Meter vom Stadtzentrum, Hafen und Strand entfernt.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 420 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Grundstück ist 790 m² groß und bietet absolute Privatsphäre sowie eine perfekte Umgebung für Erholung, Vermietung oder dauerhaften Wohnsitz.
Die Villa besteht aus zwei völlig getrennten Wohneinheiten, was sie besonders attraktiv für Eigennutzer mit Vermietungsinteresse macht. So können Sie entweder beide Einheiten touristisch nutzen oder eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermieten.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC, Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse mit gepflegter Rasenfläche, Grillplatz und privatem Pool.
- Obergeschoss: Einliegerwohnung (ca. 61 m²) mit Wohnbereich, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Bad und sonnigem Südbalkon mit Meerblick.
- Untergeschoss: Rohbau mit ca. 180 m², ausgestattet mit kompletter Infrastruktur - ideal zum Ausbau als Fitnessraum, Heimkino, Sauna oder Spielzimmer.
Die neuwertige Villa besticht durch eine elegante Innenausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Bauqualität. Der mediterrane Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig eine idyllische Kulisse mit maximaler Privatsphäre.
