Ein Stück Berliner Geschichte: Ihr modernes Loft

Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 80 m²
Verfügbar
Kauf
Vermarktung

Diese moderne Loftwohnung verbindet historische Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem offenen Grundriss und der geschmackvollen Einbauküche zum Genießen und Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer schafft trotz des Loft-Charakters Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre.

Besondere Highlights sind die zwei nach Südwesten ausgerichteten Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind und für sonnige Stunden im Freien sorgen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und exklusive Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Das Bad mit Badewanne und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort.

Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex).

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Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Hausgeld
299 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis Stellplatz (Duplex)
30.000 €

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Friedrichshain - jung, spannend, kreativ. Kiez trifft Kultur. Bier trifft Latte Macchiato. Hier leben Studenten, Arbeiter, Führungskräfte und Künstler. Das Szeneviertel steht in jedem Reiseführer - ein Magnet, nicht nur für Touristen. Nahe dem Alexanderplatz etabliert sich Friedrichshain als das neue In-Quartier der Hauptstadt. Der besondere Charme des Wohnviertels liegt in dem Mix aus Urbanität, bunter Kultur-, Club- und Gastronomie-Szene, dem kreativen Business-Flair rund um die Oberbaumbrücke, den Shopping- und Flaniermeilen sowie den vielen Freizeitmöglichkeiten und den attraktiven Grün- und Parkanlagen im Herzen Berlins.

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Bausubstanz

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
vollständig renoviert

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Sonstiges

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 Sascha Einig
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