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Immobilien

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 73 m²
Verfügbar
Kauf
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Grundriss

Bezugsfrei und sofort startklar: Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 74 m² den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice. Neben einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Flur überzeugt das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne. Dank umfassender Modernisierung (inkl. Elektrik und Fenstern) präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen, top-gepflegten Zustand. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

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Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Hausgeld
500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % USt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % USt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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- Zentrale & alltagspraktische Lage in Berlin-Reinickendorf -
Diese Eigentumswohnung im Umfeld der Residenzstraße bietet eine hervorragende urbane Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und eine umfassende ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Für eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt sorgen der nahegelegene U-Bahnhof Residenzstraße sowie verschiedene Buslinien. Einen hohen Erholungsfaktor im Grünen bieten der idyllische Schäfersee und umliegende Parkanlagen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

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Bausubstanz

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
vollständig renoviert

Energieausweis

Baujahr1967
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.04.2018
Gültig bis19.04.2028
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung

Sonstiges

Objekt-ID DU23147
Referenz-ID 5463015

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Einig, Sascha
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