Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme im sanierten Gründerzeithaus

Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70,23 m²
Verfügbar
Kauf
Vermarktung
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Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
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Provisionshinweis
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Urbanes Flair und zentrale Anbindung. Diese Eigentumswohnung liegt in einem begehrten Quartier in Berlin-Kreuzberg, nur einen Steinwurf vom ikonischen Oranienplatz entfernt. Das Umfeld besticht durch seinen einzigartigen Altbau-Charme, lebendige Szene-Gastronomie und eine Fülle individueller Geschäfte. Die zentrale Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die U-Bahn-Stationen Kottbusser Tor und Prinzenstraße. Für Entspannung und Erholung sorgt die unmittelbare Nähe zum Landwehrkanal und dem beliebten Maybachufer-Markt. Sie sichern sich hier ein Zuhause an einem Standort, der urbanes Lebensgefühl und hohe Lebensqualität perfekt vereint.

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Urban flair and central connections. This condominium is located in a sought-after neighborhood in Berlin-Kreuzberg, just a stone's throw from the iconic Oranienplatz. The area captivates with its unique old-building charm, lively scene of restaurants and cafés, and a wealth of individual shops. The central location offers optimal transport connections via the Kottbusser Tor and Prinzenstraße subway stations. The immediate proximity to the Landwehr Canal and the popular Maybachufer market ensures relaxation and recreation. Here, you can secure a home in a location that perfectly combines urban living and a high quality of life.

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Bausubstanz

Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.07.2020
Gültig bis26.07.2030
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Sonstiges

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